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幕墻工程咨詢行業(yè)的現(xiàn)狀和思考


從20世紀(jì)80年代北京長城飯店開始,我國幕墻行業(yè)經(jīng)過近四十年的發(fā)展,逐步從形式上種類稀少構(gòu)造簡單、技術(shù)上依靠學(xué)習(xí)引進(jìn)的狀況,成長為門類齊全、體量和技術(shù)雙領(lǐng)先的全球翹楚。近幾年幕墻施工項(xiàng)目總量進(jìn)入平緩期,但探索性的前衛(wèi)項(xiàng)目占比增大,業(yè)主對幕墻專業(yè)的設(shè)計(jì)施工要求全方位提高,成本與效果質(zhì)量的平衡控制要求突出,項(xiàng)目人設(shè)計(jì)到施工的總體難度加大,這樣就迫切需要引入專業(yè)的顧問公司在設(shè)計(jì)建筑方案的早期就及時介入工作,把規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、材料、工藝、成本、施工控制等一攬子工作統(tǒng)籌考慮,協(xié)助業(yè)主脈絡(luò)清楚有條不紊地動作項(xiàng)目,這樣才能保證工程在控制的預(yù)算范圍內(nèi)高質(zhì)量地完成預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)。由此,作為行業(yè)的一個重要組成部分,幕墻顧問得從最初的高端地標(biāo)性大項(xiàng)目人才聘請,到當(dāng)下在多數(shù)幕墻建筑項(xiàng)目甚至門窗為主的住宅類項(xiàng)目中出現(xiàn)為其號脈把關(guān),整個幕墻咨詢顧問行業(yè)呈現(xiàn)井噴式的蓬勃發(fā)展勢頭。

市場的大量需求如雨后春筍般催生了從多幕墻咨詢顧問公司,形成了人才洼地。新興企業(yè)缺乏人脈、業(yè)績和品牌形象,人員構(gòu)成也不夠理想,往往對自身的職責(zé)和定位不夠準(zhǔn)確,項(xiàng)目設(shè)計(jì)和操作的顧問專業(yè)能力有待提高,最終體現(xiàn)出的價(jià)值和成果參差不齊。因此,我們有必要對當(dāng)下的行業(yè)現(xiàn)狀加以研究分析,本文探討幕墻咨詢顧問公司良性發(fā)展的出路和方向。

1、幕墻咨詢顧問的概念、服務(wù)對象、服務(wù)階段范圍

1.1基本概念

  建筑幕墻工程咨詢(Curtain wall engineering consuiltancy)的定義是“為建筑幕墻工程的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建造等提供的專業(yè)性技術(shù)服務(wù)”。

  幕墻顧問(Facade Consultant)是建筑幕墻工程咨詢工作的執(zhí)行主體,可以是以幕墻專業(yè)技術(shù)咨詢?yōu)楣ぷ鞣较虻膯挝唬部梢允悄粔こ套稍儐挝坏哪硞€或某些專業(yè)工程師。其工作以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)判斷為根本依據(jù),圍繞業(yè)主的安全性、經(jīng)濟(jì)性、功能性、裝飾性等現(xiàn)實(shí)需要來確定幕墻策略和解決方案,立場客觀公正,且獨(dú)立于業(yè)主開發(fā)商、建筑師、物料供應(yīng)商和施工方等單位,也不與任何一方產(chǎn)生任何影響專業(yè)客觀判斷的利益關(guān)系。

   二者可以看作從不同角度對同一角色的描述。

   1.2服務(wù)對象

  服務(wù)對象主要為新建、擴(kuò)建、改建的各種類型的建筑幕墻(含門窗、采光頂、金屬屋面、雨棚等建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)),通過業(yè)主(或建設(shè)方)、建筑師、幕墻施工企業(yè)等各相關(guān)單位的共同協(xié)作實(shí)現(xiàn)。

1.3服務(wù)階段范圍

  完整的幕墻咨詢顧問服務(wù)一般應(yīng)貫穿建筑幕墻工程的始終,分為基本服務(wù)和附加服務(wù)兩大部分:

1.3.1基本服務(wù)

  除特殊約定外,一般基本服務(wù)為幕墻咨詢顧問工作的常規(guī)必有服務(wù)項(xiàng)。此部分服務(wù)大體分為6個階段:(1)方案設(shè)計(jì)階段(概念設(shè)計(jì)階段);(2)初步設(shè)計(jì)階段;(3)招標(biāo)圖設(shè)計(jì)階段;(4)招標(biāo)階段;(5)施工圖審核階段;(6)施工管理階段。 

1.3.2附加服務(wù)

  根據(jù)業(yè)主需要決定取舍并落實(shí)在服務(wù)合同之中。主要包括:(1)建筑幕墻造價(jià)咨詢服務(wù);(2)駐場服務(wù);(3)建筑幕墻BIM服務(wù);(4)其它附加服務(wù)。

  為了闡述方便,下文將“幕墻工程咨詢”和“幕墻顧問”統(tǒng)稱為幕墻顧問。

2、當(dāng)前幕墻顧問工作普遍現(xiàn)狀

  我國的幕墻市場經(jīng)過近四十年的高速發(fā)展,其施工隊(duì)伍數(shù)量已經(jīng)日益壯大。按照以前的模式,一般施工企業(yè)都有自己的設(shè)計(jì)方案團(tuán)隊(duì)。隨著行業(yè)的成熟,開發(fā)商或業(yè)主對幕墻的品質(zhì)要求越來越高,同時幕墻從無到有全過程的細(xì)節(jié)控制越發(fā)精細(xì),專業(yè)意識日益增強(qiáng),紛紛聘請幕墻顧問來服務(wù)幕墻全過程。

2.1當(dāng)前幕墻顧問行業(yè)的特點(diǎn)

(1)市場活躍需求旺盛,前景廣闊。

(2)真正符合顧問要求的人才匱乏,尤其是知識全面、經(jīng)驗(yàn)在家的高級幕墻顧問人才。

(3)幕墻顧問單位水平能力參差不齊。

(4)競爭激烈,低價(jià)競爭導(dǎo)致企業(yè)發(fā)展受限。

(5)行業(yè)規(guī)則規(guī)范有待補(bǔ)充完善。

(6)從業(yè)者服務(wù)意識有待提高。

2.2有待改進(jìn)之處

(1)有些幕墻顧問對自己的工作認(rèn)識過于狹窄,僅限于制作招標(biāo)圖和技術(shù)說明書。從幕墻顧問的服務(wù)階段范圍可以知道,除了畫圖,幕墻顧問基本職責(zé)范圍涵蓋很多工作。這方面有歷史積淀的大公司或者早年從國外引進(jìn)的同類公司相對成熟做得較好。這類公司能積極參與建筑立面的創(chuàng)意構(gòu)思和建筑功能的拓展完善,設(shè)計(jì)過程中主動嘗試運(yùn)用新材料、新工藝,后端積極指導(dǎo)施工單位的施工質(zhì)量控制和整改驗(yàn)收,不是局限于掐頭去尾僅負(fù)責(zé)中間階段畫招標(biāo)圖。

(2)較大較重要的地標(biāo)性建筑,業(yè)主有想法有追求,建筑師有強(qiáng)烈的創(chuàng)作意識,往往造型復(fù)雜酷炫,用料新潮大膽。幕墻顧問應(yīng)在建筑方案設(shè)計(jì)階段早期介入,以自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)結(jié)合當(dāng)前最新的前沿理念以及新技術(shù)、新材料、新工藝,為業(yè)主和建筑提供多種實(shí)現(xiàn)方案,甚至可以提供提升乃至突破現(xiàn)有效果的可行建議,最大限度地滿足建筑定位需要。當(dāng)然這些方案也一定是在投資方約定的可控預(yù)算范圍內(nèi)討論的。給予設(shè)計(jì)師和業(yè)主最可靠的創(chuàng)作支持,一定會受到雇主的贊賞和青睞,為開拓市場贏得廣闊空間。

(3)幕墻顧問后段的施工檢查與支持,表面看來往往顯得成果沒那么顯著和重要,不像圖紙一樣,白紙黑字整本成冊的擺在業(yè)主面前來得直接。對于幕墻顧問來說某種角度看似乎也是費(fèi)力不討好,在當(dāng)前的工作中往往被忽視。但是缺失的環(huán)節(jié)也許埋藏著巨大的隱患,施工過程中顧問的專業(yè)的檢查判斷尤為重要,一旦忽略此項(xiàng)工作因此出現(xiàn)質(zhì)量問題,錯過了整改的時機(jī),將給工程帶來巨大的損失。這使得幕墻顧問工作的完整性和成效大打折扣,沒有體現(xiàn)出幕墻顧問工作的全部價(jià)值。

(4)附加服務(wù)更是往往被一些幕墻顧問公司主動回避,錯失了展現(xiàn)價(jià)值的機(jī)會。初創(chuàng)企業(yè)往往人數(shù)較少實(shí)力單薄,周邊行業(yè)的覆蓋能力也較弱,也BIM應(yīng)用、造價(jià)咨詢、駐場服務(wù)等增值服務(wù)領(lǐng)域沒有充足的認(rèn)識和準(zhǔn)備。工欲善其事必先利其器,完善和提高自己,超強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)和能力一定會為企業(yè)提供更大的發(fā)展空間。

(5)觀念的提升同樣至關(guān)重要。國內(nèi)的幕墻顧問有些是從大大小小的幕墻施工設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中分化出來的。他們的優(yōu)勢是施工經(jīng)驗(yàn)較豐富,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范,可實(shí)施性強(qiáng)。其設(shè)計(jì)管理思路傳統(tǒng),便于下游施工單位接受和延續(xù);但往往又在材質(zhì)、加工和施工工藝上過于保守,存在施工設(shè)計(jì)員慣性思維,以加工施工方便和節(jié)省成本為首要出發(fā)點(diǎn),“拼湊將就”和“方便省事”的理念充斥各個環(huán)節(jié):為減少型材開模量和開模難度,構(gòu)件拼接拼湊使接縫密布造型粗劣;為降低造價(jià)隨意拆分面材分格,使建筑支離破碎;不深入研究,建筑創(chuàng)意的曲面異形等工程亮點(diǎn)補(bǔ)輕率否定……不一而足,最后體現(xiàn)在成果上使建筑的還原度打了折扣,建筑創(chuàng)意之初的特性銳減,觀感細(xì)節(jié)流地平淡。試想這樣的幕墻顧問價(jià)值何在?建筑幕墻項(xiàng)目一般投資巨大,從立項(xiàng)到完成耗時幾年乃至十幾年,幾百上千人的付出,無法達(dá)成預(yù)期效果,無疑是一種失敗。所以,需要幕墻顧問站在業(yè)主和設(shè)計(jì)師的角度和高度去思考和工作,以自身精湛的專業(yè)技術(shù)和細(xì)致周到的服務(wù)贏得市場。

3、幕墻顧問行業(yè)的一些思考

  蓬勃發(fā)展既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。雖然前景廣闊,但幕墻顧問行業(yè)仍有很多問題需要改進(jìn),很多方面還有更大的提升空間。

3.1加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)的交流與合作

  利用協(xié)會年會、網(wǎng)站平臺等多種渠道開展廣泛的研討,通過相互借鑒和學(xué)習(xí)保持開放的氛圍,樹立大局觀念和工匠精神,創(chuàng)建百花齊放良性競爭發(fā)展的局面。

3.2行業(yè)組織層面利用各種渠道加強(qiáng)外部推廣和宣傳

  讓業(yè)主和建筑師進(jìn)一步認(rèn)識幕墻顧問的專業(yè)性、重要性和必要性。

3.3建立完善的行業(yè)體系

編制和完善必要的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3.4設(shè)立準(zhǔn)入制度和淘汰機(jī)制

凈化專業(yè)隊(duì)伍。

3.5不斷豐富自身的知識,提高能力

好的幕墻顧問需要不斷學(xué)習(xí)新知識,了解新材料、新工藝,掌握最前沿的設(shè)計(jì)軟件工具,甚至在建筑美學(xué)、色彩燈光等周邊學(xué)科上拓展自己的視野,這樣才能站在前端引領(lǐng)幕墻專 業(yè)在建筑上的水平。

3.6行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多,應(yīng)發(fā)展各自的特色

幕墻施工企業(yè)已經(jīng)相對成熟,競爭激烈。有些有自己特色的企業(yè)堅(jiān)持深耕強(qiáng)勢項(xiàng)目,不斷職累越做越精,在同類中始終處于領(lǐng)先地位。比如有些企業(yè)擅長異形曲面類幕墻,有的企業(yè)擅長仿古建筑類幕墻,有的對場館類建筑有獨(dú)到的經(jīng)驗(yàn)心得……顧問行業(yè)同樣知識的技術(shù)龐雜,中小型顧問公司在創(chuàng)業(yè)初期想要做到門類齊全樣樣精通無疑十分困難。在自身現(xiàn)在條件下在專項(xiàng)領(lǐng)域用心打磨形成自己的企業(yè)特色,同樣可以穩(wěn)穩(wěn)立足于市場。

3.7改變重技術(shù)、輕服務(wù)的傳統(tǒng)經(jīng)營模式,兩手都要抓都要硬

專業(yè)和權(quán)威,加上積極主動,服務(wù)周到全面,這樣的幕墻顧問很難不讓市場器重和依賴。

4、結(jié)語

  相信在業(yè)界同仁的共同努力下,借助市場發(fā)展和客戶需求的反向促進(jìn),幕墻咨詢顧問行業(yè)一定會在技術(shù)和能力上不斷提升,建筑行業(yè)發(fā)揮更為重要的作用。



轉(zhuǎn)載于《中國建筑金屬結(jié)構(gòu)》2021年第4期        作者:楊延海  王紹宏

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